自貢市汽車(chē)文化主題公園
項(xiàng)目建議書(shū)
一,、總論
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：自貢市汽車(chē)文化主題公園項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：自貢市貢井區(qū)新城區(qū)（工業(yè)集中區(qū)內(nèi)）
（三）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：規(guī)劃占地1200畝，打造與汽車(chē)產(chǎn)業(yè),、運(yùn)動(dòng)賽事,、娛樂(lè)體驗(yàn)、生態(tài)環(huán)保,、現(xiàn)代科技,、人性設(shè)計(jì)相結(jié)合，集國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)賽道,、大型汽車(chē)游藝場(chǎng)、道路安全科普走廊,、模擬街道實(shí)景測(cè)試場(chǎng)及商業(yè)配套等于一體的文化主題公園,。
（四）項(xiàng)目建設(shè)年限：3-5年
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件
（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析,。
汽車(chē)產(chǎn)業(yè)對(duì)提高國(guó)家GDP的拉動(dòng)內(nèi)需的作用越來(lái)越大,汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁的拉動(dòng)動(dòng)力,，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)也成為西南地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，地方政府對(duì)汽車(chē)產(chǎn)業(yè),、汽車(chē)市場(chǎng),、汽車(chē)消費(fèi)高度重視，已經(jīng)形成國(guó)內(nèi)汽車(chē)市場(chǎng)高度關(guān)注的重點(diǎn)地區(qū),。四川是全國(guó)重要的汽車(chē)制造產(chǎn)業(yè)基地之一,。經(jīng)過(guò)多年的培育發(fā)展和開(kāi)放引進(jìn)，已形成集整車(chē)和關(guān)鍵零部件研發(fā),、制造,、銷(xiāo)售,、維修為一體的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)體系。
川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是自貢市打造的六大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)之二,、于2012年8月經(jīng)市政府批準(zhǔn)設(shè)立,， 于2015年3月成功申報(bào)為省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，總規(guī)劃面積3平方公里,，總投資50億元以上,。川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)按城市發(fā)展、配套產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展思路,，為三個(gè)層次:核心層(汽車(chē)銷(xiāo)售),、配套層(配套服務(wù)產(chǎn)業(yè))、擴(kuò)散層(文化休閑產(chǎn)業(yè)) ;布局包括汽車(chē)交易區(qū)( 1950畝),、汽車(chē)配件及汽車(chē)用品( 150畝),、汽車(chē)政務(wù)服務(wù)區(qū)( 220畝)、汽車(chē)生活服務(wù)區(qū)( 260畝),、汽車(chē)商務(wù)服務(wù)區(qū)( 400畝),、汽車(chē)商貿(mào)會(huì)展中心( 420畝)、汽車(chē)文化園區(qū)( 1100畝)等七大功能區(qū)域,。
目前,，川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群核心產(chǎn)業(yè)汽車(chē)交易區(qū)銷(xiāo)售布局基本完成，落戶(hù)汽貿(mào)企業(yè)達(dá)45戶(hù),，經(jīng)營(yíng)汽車(chē)品牌72個(gè),，其中4S店48個(gè)。2019年,，川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園汽車(chē)銷(xiāo)售額為44.60億元,，同比增長(zhǎng)8.90%，占全市汽車(chē)銷(xiāo)售額75%以上,，新車(chē)銷(xiāo)售量為1.7萬(wàn)臺(tái),，實(shí)現(xiàn)稅收近3000萬(wàn)元，解決就業(yè)人員2000余人,。同時(shí),，汽車(chē)會(huì)展中心、汽車(chē)配件市場(chǎng)項(xiàng)目正在建設(shè)中,，汽車(chē)文化主題公園,、汽車(chē)維修美容和汽車(chē)物流項(xiàng)目的落地將促使川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園成為輻射川南的集汽車(chē)文化博覽、汽車(chē)展銷(xiāo),、汽車(chē)配件,、金融與物流為一體的規(guī)模最大、集中度最高,、發(fā)展活力最強(qiáng),、品質(zhì)最好,、影響力最大的汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園。
（二）項(xiàng)目建設(shè)的條件分析,。
1,、交通條件
貢井城區(qū)位于自貢市城區(qū)西部，自貢城市上風(fēng)上水的位置,，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域位于貢井主城區(qū)與航空產(chǎn)業(yè)園之間,。貢井東與大安區(qū)、南與自流井區(qū),、西與榮縣,、北與內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣接壤，國(guó)道G348,、省道207,、鹽都大道、北環(huán)路,、資貢路,、樂(lè)自隆高速及其與成自瀘赤高速的連接線(xiàn)縱貫全境，距自貢火車(chē)南站僅3公里,，處于自貢“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”和大城市總體規(guī)劃范圍內(nèi),。
貢井區(qū)域交通便捷，比鄰鐵路干線(xiàn)和高速公路,，一小時(shí)可達(dá)川南四市和宜賓航空港,，二小時(shí)可至成渝兩地。便利的交通網(wǎng)絡(luò),，共同支撐起區(qū)域性5億噸/年的物流,，使貢井在成渝經(jīng)濟(jì)圈和川南城市群中，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)協(xié)作,、物流集散,、商務(wù)拓展和輻射帶動(dòng)潛力。
2,、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)
貢井工業(yè)集中區(qū)已逐步建成以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的特色園區(qū),。
川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園是自貢市打造的六大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)之一,，位于貢井新城區(qū)南側(cè)，沿G348兩側(cè)規(guī)劃布局,，總規(guī)劃面積4平方公里,，計(jì)劃總投資50億元。目前已吸納汽貿(mào)企業(yè)45戶(hù),，經(jīng)營(yíng)汽車(chē)品牌72個(gè),，其中4S店49個(gè),。其中龐大汽貿(mào)、建國(guó)汽貿(mào),、四達(dá)汽貿(mào)等一大批大型專(zhuān)業(yè)汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)商入駐園區(qū),。奔馳、奧迪,、寶馬等汽車(chē)品牌4S店已建成運(yùn)營(yíng),，進(jìn)口大眾、沃爾沃4s店正在建設(shè)中,。2019年汽車(chē)銷(xiāo)售額44.60億元,，同比增長(zhǎng)8.90%，占全自貢市汽車(chē)銷(xiāo)售額75%以上,，成為貢井區(qū)商務(wù)服務(wù)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè),。2015年川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園被認(rèn)定為四川省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，下一步,，貢井區(qū)將加快汽貿(mào)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)培育和完善配套服務(wù)功能,。
川南五金生產(chǎn)資料貿(mào)易園位于貢井工業(yè)集中區(qū)南側(cè)，毗鄰川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園,，集中打造集信息,、展示、交易,、配送,、結(jié)算功能為一體的專(zhuān)業(yè)性、現(xiàn)代化五金交易專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),。首期入駐的川南五金城項(xiàng)目是川南地區(qū)最大的五金機(jī)電產(chǎn)品交易專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),。
3、政務(wù)服務(wù)
貢井區(qū)始終把優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境作為促進(jìn)貢井科學(xué)發(fā)展,、加快發(fā)展,、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵性舉措。直接將政務(wù)服務(wù)中心設(shè)在工業(yè)集中區(qū)內(nèi),，對(duì)引進(jìn)落地項(xiàng)目,，開(kāi)通審批“綠色通道”，簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)和流程,，真正讓投資者感受到辦事方便,、審批高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì),。嚴(yán)格落實(shí)“一把手”負(fù)責(zé),、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、過(guò)錯(cuò)追究和重大項(xiàng)目VIP限時(shí)辦理制度，為企業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造優(yōu)良軟環(huán)境,。
近年來(lái),，貢井區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持“錯(cuò)位發(fā)展,、融入互動(dòng)”理念,，突出工業(yè)主導(dǎo)、服務(wù)業(yè)并重的兩輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展,，努力擴(kuò)大開(kāi)放合作,，吸引了中航工業(yè)集團(tuán)、北京龐大,、天津億聯(lián)等一批有影響力的大企業(yè),、大項(xiàng)目落戶(hù)貢井，為把貢井建成“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū),、品質(zhì)西城”奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。
三、投資估算及資金籌措
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項(xiàng)目總投資30億元,。
（二）資金籌措（獨(dú)資,、合資,、合作或其他）
獨(dú)資或者合作
四、效益分析
（一）經(jīng)濟(jì)效益：
項(xiàng)目建成后,，預(yù)計(jì)年回報(bào)率約18%-20%,，5年收回投入。
（二）社會(huì)效益：
項(xiàng)目建成后將提供上千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)和增加地方稅收,，進(jìn)一步改善川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)形象,，為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)貢井建設(shè)作出貢獻(xiàn)。
五,、結(jié)論
該項(xiàng)目屬于潛力項(xiàng)目,，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益可觀,，市場(chǎng)前景廣闊,。因此該項(xiàng)目是可行的。
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