自貢市汽車文化主題公園
項目建議書
一、總論
（一）項目名稱：自貢市汽車文化主題公園項目
（二）項目擬建地點：自貢市貢井區(qū)新城區(qū)（工業(yè)集中區(qū)內(nèi)）
（三）項目建設內(nèi)容與規(guī)模：規(guī)劃占地1200畝，打造與汽車產(chǎn)業(yè),、運動賽事,、娛樂體驗、生態(tài)環(huán)保,、現(xiàn)代科技,、人性設計相結合，集國際標準汽車賽道,、大型汽車游藝場,、道路安全科普走廊、模擬街道實景測試場及商業(yè)配套等于一體的文化主題公園,。
（四）項目建設年限：3-5年
二,、項目建設的必要性和條件
（一）項目建設的必要性分析。
汽車產(chǎn)業(yè)對提高國家GDP的拉動內(nèi)需的作用越來越大,汽車產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展為國家經(jīng)濟發(fā)展注入強勁的拉動動力,，汽車產(chǎn)業(yè)也成為西南地區(qū)重要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一,，地方政府對汽車產(chǎn)業(yè)、汽車市場,、汽車消費高度重視,，已經(jīng)形成國內(nèi)汽車市場高度關注的重點地區(qū)。四川是全國重要的汽車制造產(chǎn)業(yè)基地之一,。經(jīng)過多年的培育發(fā)展和開放引進,，已形成集整車和關鍵零部件研發(fā)、制造,、銷售,、維修為一體的汽車產(chǎn)業(yè)體系。
川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是自貢市打造的六大專業(yè)市場之二,、于2012年8月經(jīng)市政府批準設立,， 于2015年3月成功申報為省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，總規(guī)劃面積3平方公里,，總投資50億元以上,。川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)按城市發(fā)展、配套產(chǎn)業(yè)轉型升級的發(fā)展思路,，為三個層次:核心層(汽車銷售),、配套層(配套服務產(chǎn)業(yè))、擴散層(文化休閑產(chǎn)業(yè)) ;布局包括汽車交易區(qū)( 1950畝),、汽車配件及汽車用品( 150畝),、汽車政務服務區(qū)( 220畝)、汽車生活服務區(qū)( 260畝),、汽車商務服務區(qū)( 400畝),、汽車商貿(mào)會展中心( 420畝),、汽車文化園區(qū)( 1100畝)等七大功能區(qū)域。
目前,，川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群核心產(chǎn)業(yè)汽車交易區(qū)銷售布局基本完成,，落戶汽貿(mào)企業(yè)達45戶，經(jīng)營汽車品牌72個,，其中4S店48個,。2019年，川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園汽車銷售額為44.60億元,，同比增長8.90%,，占全市汽車銷售額75%以上，新車銷售量為1.7萬臺,，實現(xiàn)稅收近3000萬元,，解決就業(yè)人員2000余人,。同時,，汽車會展中心、汽車配件市場項目正在建設中,，汽車文化主題公園,、汽車維修美容和汽車物流項目的落地將促使川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園成為輻射川南的集汽車文化博覽、汽車展銷,、汽車配件,、金融與物流為一體的規(guī)模最大、集中度最高,、發(fā)展活力最強,、品質(zhì)最好、影響力最大的汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園,。
（二）項目建設的條件分析,。
1、交通條件
貢井城區(qū)位于自貢市城區(qū)西部,，自貢城市上風上水的位置,，項目規(guī)劃區(qū)域位于貢井主城區(qū)與航空產(chǎn)業(yè)園之間。貢井東與大安區(qū),、南與自流井區(qū),、西與榮縣、北與內(nèi)江市威遠縣接壤,，國道G348,、省道207、鹽都大道,、北環(huán)路,、資貢路,、樂自隆高速及其與成自瀘赤高速的連接線縱貫全境，距自貢火車南站僅3公里,，處于自貢“半小時經(jīng)濟圈”和大城市總體規(guī)劃范圍內(nèi),。
貢井區(qū)域交通便捷，比鄰鐵路干線和高速公路,，一小時可達川南四市和宜賓航空港,，二小時可至成渝兩地。便利的交通網(wǎng)絡,，共同支撐起區(qū)域性5億噸/年的物流,，使貢井在成渝經(jīng)濟圈和川南城市群中，具有較強的經(jīng)濟協(xié)作,、物流集散,、商務拓展和輻射帶動潛力。
2,、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
貢井工業(yè)集中區(qū)已逐步建成以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),、生產(chǎn)性服務業(yè)為主的特色園區(qū)。
川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園是自貢市打造的六大專業(yè)市場之一,，位于貢井新城區(qū)南側,，沿G348兩側規(guī)劃布局，總規(guī)劃面積4平方公里,，計劃總投資50億元,。目前已吸納汽貿(mào)企業(yè)45戶，經(jīng)營汽車品牌72個,，其中4S店49個,。其中龐大汽貿(mào)、建國汽貿(mào),、四達汽貿(mào)等一大批大型專業(yè)汽車銷售服務商入駐園區(qū),。奔馳、奧迪,、寶馬等汽車品牌4S店已建成運營,，進口大眾、沃爾沃4s店正在建設中,。2019年汽車銷售額44.60億元,，同比增長8.90%，占全自貢市汽車銷售額75%以上,，成為貢井區(qū)商務服務業(yè)支柱產(chǎn)業(yè),。2015年川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園被認定為四川省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，下一步,，貢井區(qū)將加快汽貿(mào)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)培育和完善配套服務功能,。
川南五金生產(chǎn)資料貿(mào)易園位于貢井工業(yè)集中區(qū)南側,，毗鄰川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園，集中打造集信息,、展示,、交易、配送,、結算功能為一體的專業(yè)性,、現(xiàn)代化五金交易專業(yè)市場。首期入駐的川南五金城項目是川南地區(qū)最大的五金機電產(chǎn)品交易專業(yè)市場,。
3,、政務服務
貢井區(qū)始終把優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境作為促進貢井科學發(fā)展、加快發(fā)展,、可持續(xù)發(fā)展的關鍵性舉措,。直接將政務服務中心設在工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，對引進落地項目,，開通審批“綠色通道”,，簡化項目審批環(huán)節(jié)和流程，真正讓投資者感受到辦事方便,、審批高效,、服務優(yōu)質(zhì),。嚴格落實“一把手”負責,、協(xié)調(diào)聯(lián)動、過錯追究和重大項目VIP限時辦理制度,，為企業(yè)發(fā)展和項目建設營造優(yōu)良軟環(huán)境,。
近年來，貢井區(qū)委,、區(qū)政府堅持“錯位發(fā)展,、融入互動”理念，突出工業(yè)主導,、服務業(yè)并重的兩輪驅動發(fā)展,，努力擴大開放合作，吸引了中航工業(yè)集團,、北京龐大,、天津億聯(lián)等一批有影響力的大企業(yè)、大項目落戶貢井,，為把貢井建成“產(chǎn)業(yè)強區(qū),、品質(zhì)西城”奠定了堅實基礎。
三,、投資估算及資金籌措
?。ㄒ唬┩顿Y估算
項目總投資30億元,。
（二）資金籌措（獨資,、合資,、合作或其他）
獨資或者合作
四、效益分析
（一）經(jīng)濟效益：
項目建成后,，預計年回報率約18%-20%,，5年收回投入。
（二）社會效益：
項目建成后將提供上千個就業(yè)機會和增加地方稅收,，進一步改善川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)形象,，為推進產(chǎn)業(yè)貢井建設作出貢獻。
五,、結論
該項目屬于潛力項目,，經(jīng)濟效益顯著，社會效益可觀,，市場前景廣闊,。因此該項目是可行的。
