自貢市汽車文化主題公園
項目建議書
一、總論
（一）項目名稱：自貢市汽車文化主題公園項目
（二）項目擬建地點：自貢市貢井區(qū)新城區(qū)（工業(yè)集中區(qū)內(nèi)）
（三）項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：規(guī)劃占地1200畝,，打造與汽車產(chǎn)業(yè),、運動賽事、娛樂體驗,、生態(tài)環(huán)保,、現(xiàn)代科技、人性設(shè)計相結(jié)合,，集國際標(biāo)準(zhǔn)汽車賽道,、大型汽車游藝場、道路安全科普走廊,、模擬街道實景測試場及商業(yè)配套等于一體的文化主題公園,。
（四）項目建設(shè)年限：3-5年
二、項目建設(shè)的必要性和條件
（一）項目建設(shè)的必要性分析,。
汽車產(chǎn)業(yè)對提高國家GDP的拉動內(nèi)需的作用越來越大,汽車產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展為國家經(jīng)濟發(fā)展注入強勁的拉動動力,，汽車產(chǎn)業(yè)也成為西南地區(qū)重要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，地方政府對汽車產(chǎn)業(yè),、汽車市場,、汽車消費高度重視，已經(jīng)形成國內(nèi)汽車市場高度關(guān)注的重點地區(qū),。四川是全國重要的汽車制造產(chǎn)業(yè)基地之一,。經(jīng)過多年的培育發(fā)展和開放引進，已形成集整車和關(guān)鍵零部件研發(fā),、制造,、銷售、維修為一體的汽車產(chǎn)業(yè)體系,。
川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是自貢市打造的六大專業(yè)市場之二,、于2012年8月經(jīng)市政府批準(zhǔn)設(shè)立， 于2015年3月成功申報為省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū),，總規(guī)劃面積3平方公里,，總投資50億元以上。川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)按城市發(fā)展,、配套產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展思路,，為三個層次:核心層(汽車銷售)、配套層(配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)),、擴散層(文化休閑產(chǎn)業(yè)) ;布局包括汽車交易區(qū)( 1950畝),、汽車配件及汽車用品( 150畝),、汽車政務(wù)服務(wù)區(qū)( 220畝)、汽車生活服務(wù)區(qū)( 260畝),、汽車商務(wù)服務(wù)區(qū)( 400畝),、汽車商貿(mào)會展中心( 420畝)、汽車文化園區(qū)( 1100畝)等七大功能區(qū)域,。
目前，川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群核心產(chǎn)業(yè)汽車交易區(qū)銷售布局基本完成,，落戶汽貿(mào)企業(yè)達45戶,，經(jīng)營汽車品牌72個，其中4S店48個,。2019年,，川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園汽車銷售額為44.60億元，同比增長8.90%,，占全市汽車銷售額75%以上,，新車銷售量為1.7萬臺，實現(xiàn)稅收近3000萬元,，解決就業(yè)人員2000余人,。同時，汽車會展中心,、汽車配件市場項目正在建設(shè)中,，汽車文化主題公園、汽車維修美容和汽車物流項目的落地將促使川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園成為輻射川南的集汽車文化博覽,、汽車展銷,、汽車配件、金融與物流為一體的規(guī)模最大,、集中度最高,、發(fā)展活力最強、品質(zhì)最好,、影響力最大的汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園,。
（二）項目建設(shè)的條件分析。
1,、交通條件
貢井城區(qū)位于自貢市城區(qū)西部,，自貢城市上風(fēng)上水的位置，項目規(guī)劃區(qū)域位于貢井主城區(qū)與航空產(chǎn)業(yè)園之間,。貢井東與大安區(qū),、南與自流井區(qū)、西與榮縣,、北與內(nèi)江市威遠縣接壤,，國道G348,、省道207、鹽都大道,、北環(huán)路,、資貢路、樂自隆高速及其與成自瀘赤高速的連接線縱貫全境,，距自貢火車南站僅3公里,，處于自貢“半小時經(jīng)濟圈”和大城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)。
貢井區(qū)域交通便捷,，比鄰鐵路干線和高速公路,，一小時可達川南四市和宜賓航空港，二小時可至成渝兩地,。便利的交通網(wǎng)絡(luò),，共同支撐起區(qū)域性5億噸/年的物流，使貢井在成渝經(jīng)濟圈和川南城市群中,，具有較強的經(jīng)濟協(xié)作,、物流集散、商務(wù)拓展和輻射帶動潛力,。
2,、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
貢井工業(yè)集中區(qū)已逐步建成以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的特色園區(qū),。
川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園是自貢市打造的六大專業(yè)市場之一,，位于貢井新城區(qū)南側(cè)，沿G348兩側(cè)規(guī)劃布局,，總規(guī)劃面積4平方公里,，計劃總投資50億元。目前已吸納汽貿(mào)企業(yè)45戶,，經(jīng)營汽車品牌72個,，其中4S店49個。其中龐大汽貿(mào),、建國汽貿(mào),、四達汽貿(mào)等一大批大型專業(yè)汽車銷售服務(wù)商入駐園區(qū)。奔馳,、奧迪,、寶馬等汽車品牌4S店已建成運營，進口大眾,、沃爾沃4s店正在建設(shè)中,。2019年汽車銷售額44.60億元，同比增長8.90%,，占全自貢市汽車銷售額75%以上,，成為貢井區(qū)商務(wù)服務(wù)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè),。2015年川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園被認(rèn)定為四川省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，下一步,，貢井區(qū)將加快汽貿(mào)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)培育和完善配套服務(wù)功能,。
川南五金生產(chǎn)資料貿(mào)易園位于貢井工業(yè)集中區(qū)南側(cè)，毗鄰川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園,，集中打造集信息,、展示、交易,、配送,、結(jié)算功能為一體的專業(yè)性、現(xiàn)代化五金交易專業(yè)市場,。首期入駐的川南五金城項目是川南地區(qū)最大的五金機電產(chǎn)品交易專業(yè)市場,。
3,、政務(wù)服務(wù)
貢井區(qū)始終把優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境作為促進貢井科學(xué)發(fā)展,、加快發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵性舉措,。直接將政務(wù)服務(wù)中心設(shè)在工業(yè)集中區(qū)內(nèi),，對引進落地項目，開通審批“綠色通道”,，簡化項目審批環(huán)節(jié)和流程,，真正讓投資者感受到辦事方便、審批高效,、服務(wù)優(yōu)質(zhì),。嚴(yán)格落實“一把手”負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)聯(lián)動,、過錯追究和重大項目VIP限時辦理制度,，為企業(yè)發(fā)展和項目建設(shè)營造優(yōu)良軟環(huán)境。
近年來,，貢井區(qū)委,、區(qū)政府堅持“錯位發(fā)展、融入互動”理念,，突出工業(yè)主導(dǎo),、服務(wù)業(yè)并重的兩輪驅(qū)動發(fā)展，努力擴大開放合作,，吸引了中航工業(yè)集團,、北京龐大、天津億聯(lián)等一批有影響力的大企業(yè),、大項目落戶貢井,，為把貢井建成“產(chǎn)業(yè)強區(qū),、品質(zhì)西城”奠定了堅實基礎(chǔ)。
三,、投資估算及資金籌措
?。ㄒ唬┩顿Y估算
項目總投資30億元?！ ?nbsp;
（二）資金籌措（獨資,、合資、合作或其他）
獨資或者合作
四,、效益分析
（一）經(jīng)濟效益：
項目建成后,，預(yù)計年回報率約18%-20%，5年收回投入,。
（二）社會效益：
項目建成后將提供上千個就業(yè)機會和增加地方稅收,，進一步改善川南汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)形象，為推進產(chǎn)業(yè)貢井建設(shè)作出貢獻,。
五,、結(jié)論
該項目屬于潛力項目，經(jīng)濟效益顯著,，社會效益可觀,，市場前景廣闊。因此該項目是可行的,。
